Se já arrendou um imóvel em dado momento, sabe que por vezes a busca de um lugar agradável é um desafio difícil de superar. Entre as inúmeras considerações que devem ter lugar, tais como o nosso incontornável orçamento ou localização, outras devem tomar igual relevo.
Falamos de pequenos defeitos, os quais por vezes podem ser ignorados pela urgência ou necessidade de mudar de casa. A médio e longo prazo podem-se tornar inconvenientes difíceis de solucionar e com os quais terá de viver.
Descubra de seguida algumas das caraterísticas a evitar no seu próximo arrendamento.
Tabela de Conteúdos
Os Odores e o Seu Significado
Nenhum mais relevante do que aquele oriundo do excesso de humidade. Infelizmente, uma percentagem considerável das construções nacionais sofre de um nível de isolamento insuficiente.
A humidade não é apenas visualmente desagradável, mas é também responsável por problemas respiratórios e regra geral difícil de solucionar. Como tal, evite imóveis que padeçam deste problema.
As Fugas Crónicas
Uma torneira que pinga, um autoclismo que deixa correr um fio de água ou até mesmo infiltrações.
As fugas de água crónicas são uma doença em qualquer casa e podem significar reparações demoradas e dispendiosas. Se por vezes uma pequena intervenção resolve o problema, outras necessitam de obras a fundo. Por via das dúvidas, certifique-se que esta questão é somente uma gota de água no oceano.
Janelas e Portas
Não é plausível que na sua primeira visita a um imóvel vá testar todos os materiais a fundo, mas é recomendável que verifique portas e janelas. Essencialmente pela sua segurança, mas também para comodidade, estas devem ser robustas e funcionar sem problemas de maior.
No que toca aos acessos para o exterior, trancas modernas e fechaduras mais complexas nunca são um ponto contra independentemente do distrito onde deseja viver.
O Exterior Também Conta
Considerações que nem sempre têm lugar antes de arrendar casa passam por verificar o estado do telhado, o escoamento de águas pluviais ou a condição generalizada das paredes.
Os defeitos que aparentam pequenos em determinado momento, tais como rachas ou telhas partidas podem regressar para nos afetar o quotidiano e tornarem-se problemas de solução complexa.
A Importância dos Detalhes
A internet oferece-nos a oportunidade de conhecer os imóveis que nos interessam à distância e de forma mais conveniente que nunca. Desde visitas virtuais até contacto direto com proprietários ou agências, é assim possível conhecer os detalhes que caraterizam cada casa.
Desta feita, arrendar uma nova casa pode tornar-se uma experiência muito mais positiva do que aquela que tradicionalmente estava ao nosso alcance.
A Tecnologia Também Conta
Se o proprietário teve os cuidados necessários para tornar um imóvel agradável no momento de arrendar, pode deparar-se com detetores de fumo ou gás, eletrodomésticos eficientes e até redutores de caudal nas torneiras.
Todos estes são bons indicadores de que está em boas mãos antes de assinar um contrato de arrendamento.
No universo que carateriza o arrendamento nacional, existe lugar a inúmeras burlas. Estas passam por tornar aprazíveis imóveis que padecem de problemas muitas vezes estruturais, de difícil solução.
Na ânsia de capitalizar com recurso ao montante de depósito e renda mensal, muitos proprietários não perdem tempo a manter devidamente estas casas. A situação torna-se assim uma armadilha e uma prisão para o arrendatário, nomeadamente devido ao prazo do contrato de arrendamento.
Assim sendo, não corra riscos. É preferível investir algum tempo a conhecer a fundo o imóvel que deseja arrendar antes que este se torne num problema diário com o qual tem de viver.
